3 rooms apartment of 70 m² in Bourg-de-Péage

Découvrez ce charmant appartement T3 à Bourg-de-Péage, une ville où il fait bon vivre. Construit en 1940, cet appartement de 70.66 m² offre une surface habitable généreuse et une exposition Nord-Sud qui assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, il est parfait pour une famille ou un couple désirant un espace confortable et fonctionnel. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre salon baigné de lumière, ou encore savourer un repas en famille dans votre cuisine équipée. Les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous offrant un confort de vie inégalé. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! ez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son charme authentique et son emplacement idéal. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied de plusieurs commerces d'alimentation générale et de restaurants. Vous trouverez également une crèche, une école maternelle et un collège à moins de 15 minutes à pied. Pour vos besoins de santé, un médecin généraliste est à 5 minutes à pied et un hôpital à 10 minutes en voiture. Enfin, profitez de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 € / mois. Provision sur charges 25 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.