3 rooms apartment of 70m² in Ferney-Voltaire

T3 AVENUE DU JURA NON MEUBLE Situé au 3ème étage d¿une résidence moderne de 2021, idéalement placé pour les frontaliers ou les familles, ce bien offre un cadre de vie pratique avec une situation idéale. Un séjour spacieux et baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud, un coin nuit optimisé avec deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bain moderne et un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien pour votre confort et votre sécurité. Accès rapide à la frontière suisse et à l¿aéroport de Genève, voisin immédiat de l'école maternelle Saint-Vincent, à quelques minutes de la crèche et du Lycée International et à deux pas du centre-ville et de tous ses commerces de proximité. Chauffage gaz individuel, vous ne payez que ce que vous consommez. DPE du 15.10. 2021. Estimation du coût annuel énergétique pour les usages recensés entre 646 à 874 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (gedeon_).Informations LOI ALUR : Charges : 125 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 057 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 1 395 €. Surface (arrondie) : 70 m². (gedeon_)