3 rooms apartment of 72m² in Pau

PAU - Bd du Cami Salié - Dans une résidence calme et tranquille, entourée d'espaces verts, appartement T3 meublé en duplex d'environ 72.20 m², comprenant en RDC hall d'entrée avec placard et au 1er étage, cuisine aménagée et équipée (four / micro-ondes / plaques induction / hotte / machine à laver / lave-vaisselle / frigo-congélateur) ouverte sur séjour, dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés. Balcon sur séjour et une chambre. Un garage de 21 m² et un parking devant le garage. Vue dégagée et sur Pyrénées. Chauffage via PAC air/eau avec plancher chauffant. Excellente note énergétique. VMC. Offre de qualité. Honoraires de 794 € TTC à la charge du locataire comprenant 217 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 734 €/mois. Provision sur charges 91 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 734 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 404.00 et 546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller Square Habitat Pau : Deborah FILTZ Agent commercial (Entreprise individuelle)