3 rooms apartment of 73 m² in Lunel

Exclusivité - quartier centre-ville-gare disponible le 15 / 04 / 2025 en location : découvrez à lunel (34400) cet appartement de 3 pièces de 73,17 m² et de 7 m² de terrasse et 6 m² de loggia. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée équipée séparée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, il y a aussi la climatisation réversible. Il est en bon état général. Gagnez en confort et en espace grâce a une loggia de 6 m² et à une terrasse d'une surface de 7 m² qu'il offre. Pour une solution de stockage additionnel, cet appartement bénéficie d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants électriques y sont installés. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare lunel juste à côté. L'autoroute a9 est accessible à 3 km. Le cinéma athénée vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et des épiceries. Ne manquez pas un marché chaque dimanche matin. Cet appartement a une classe énergétique c (159 kwh / m² / an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée c (22 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 910 € et 1 330 € en 2021. Cet appartement est à louer pour 859 € cc, avec 57 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 802 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 658,53 € dont 219,51 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez