3 rooms apartment of 73m² in Strasbourg

spacieux t3 de 73,15 m² ? strasbourg (67200) ? 17 rue watteau ? à louer, spacieux appartement t3 de 73,15 m² situé au 3? étage d'une résidence calme et bien entretenue, rue watteau à strasbourg, dans le quartier de l'elsau. ? il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux ??, de deux chambres confortables ??, d'une cuisine indépendante ??, d'une salle de bains ? et de wc séparés ?. ? l'appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité ?? et un agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille. ? emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun ?, des commerces ??, des écoles ? et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. ? disponible immédiatement. loyer 770.00 ? + 230.00 ? de provisions sur charges avec régularisation annuelle. dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 770.00 ? frais d'agence : 730.00 ? + 219.00 ? soit 949.00 ? ttc. (barème maximum 10.00?/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00?/m² pour l'établissement de l'état des lieux.) ?visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable. merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à : - carte d'identité recto-verso - dernier avis d'imposition - contrat de travail - certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer honoraires de 949 ? ttc à la charge du locataire comprenant 219 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 670 ?/mois. provision sur charges 230 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 670 ?. classe énergie c, classe climat c. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.