3 rooms apartment of 75m² in Lyon

appartement t3 renove - 42 avenue jean jaures - 75.72 m² - 69007 lyon - appartement t3 renove - 42 avenue jean jaures - 75.72 m² - 69007 lyon a louer un appartement t3 d'une surface de 75.72 m² au 4ème étage sans ascenseur composé d'une cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson), un grand séjour avec mezzanine, 2 chambres, wc séparé et une salle de bains. chauffage : individuel gaz eau chaude : individuelle gaz loyer de 998 € par mois charges comprises dont 36 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). zone soumise à l'encadrement des loyers : - loyer de référence : 10,9 €/m² soit 825,35 € - loyer de référence majoré : 13,1 €/m² soit 991,93 € dépôt de garantie : 962 € les honoraires charge locataire sont de 993,45 € (soit 13,00 € /m²) comprenant : - 764,01 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09 € /m²) - 229,43 € pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3,03 € /m²) dpe : e ( ) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 € (prix indexés au ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques lt. loyer de 998,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 993,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 229,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021.