3 rooms apartment of 77 m² in Avignon

Découvrez ce bel appartement T3 situé à Avignon, alliant confort, praticité. Idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie agréable, ce logement offre une excellente luminosité et un agencement optimisé. Une disposition bien pensée pour un confort optimal : En poussant la porte de cet appartement, vous êtes accueilli par une entrée qui facilite la circulation entre les différentes pièces. Le double séjour, véritable pièce de vie, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Doté d'une climatisation réversible, il vous garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse privée. La cuisine séparée et entièrement aménagée. Elle est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur. Cet espace est fonctionnel. Un dégagement central dessert les espaces nuit et d'eau. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un espace pour ranger vos affaires de toilette. Les deux chambres offrent un espace cosy et chaleureux pour vos nuits. L'une des chambres dispose d'un placard intégré, idéal pour optimiser votre rangement. Un WC séparé complète cette disposition pratique et conviviale. Des prestations supplémentaires pour votre confort : Ce logement est complété par : Une cave privative de 4.70 m², idéale pour stocker vos affaires supplémentaires. Un garage sécurisé en sous-sol, assurant la protection de votre véhicule. Un cadre de vie pratique et agréable : L'appartement est situé dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun à quelques minutes à pied, vous facilitant la vie quotidienne. Grâce à son emplacement et son agencement, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre un logement confortable et un cadre pratique et agréable. Détails financiers : Loyer mensuel : 790 € charges comprises Dont 60 € de charges comprenant les frais de copropriété, l'entretien de la climatisation et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Honoraires d'agence : 608 € TTC Dont 228 € pour l'état des lieux. Les atouts majeurs de cet appartement : Exposition plein sud pour une luminosité maximale. Climatisation réversible pour un confort en été comme en hiver. Terrasse conviviale pour vos moments de détente. Garage sécurisé et cave, garantissant praticité et sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que vous soyez à la recherche de votre prochain cocon ou d'un logement offrant un excellent rapport qualité-prix, cet appartement T3 est une occasion à saisir. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Copropriété de 253 lots (Pas de procédure en cours).