3 rooms apartment of 78m² in Clermont-Ferrand

plateau central ? proche du conservatoire, appartement entièrement meublé alliant charme de l'ancien et confort itué au 2? étage d'un petit immeuble calme, il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, deux chambres, un dressing indépendant, une salle de bains et des wc séparés. appartement fonctionnel, bien agencé et idéalement placé. loyer 860 euros + 40 euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). libre honoraires de 741 ? ttc à la charge du locataire comprenant 234 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 860 ?/mois. provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 720 ?. classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 ? et 2860.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.