3 rooms apartment of 81 m² in Cholet

BEL APPARTEMENT CENTRE VILLE CHOLET Venez découvrir cet appartement spacieux idéalement situé dans une résidence calme. Avec une surface habitable de 81,41 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable. Vous y trouverez un salon / séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée donnant sur le balcon, deux chambres avec balcon, une salle de bain et de nombreux rangements. Des places de parking sont disponibles au sous-sol de la résidence. Vous disposerez aussi d'un cellier sur le palier. L'eau et le chauffage sont collectif, LIBRE DE SUITE. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que U Express et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire et maternelle Saint-Exupéry, idéaux pour les familles. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, et pour les amateurs de loisirs, des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité. Enfin, les universités comme l'IFTO se trouvent à moins de 1500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les étudiants. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 872,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 895,51 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 244,23 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.