3 rooms apartment of 83 m² in Launaguet

Launaguet 31140, à découvrir bon compromis entre une villa et un appartement t3 en duplex atypique de 83.58 m², une terrasse, dans une toulousaine de caractère. Disponible de suite le rez de chaussee : le logement est composé d'une entrée de 6.48 m², d'une pièce à vivre avec un coin cheminée de 16.87 m², une cuisine de 17.75 m² récente usa aménagée comprenant un plan de travail, une plaque gaz 4 feux, une hotte inox, nombreux placards intégrés; soit : 5 éléments hauts et 12 éléments bas dont 11 tiroirs ainsi que deux coffrages pour four et micro ondes, une buanderie attenante à la cuisine de 3.36 m², une première chambre attenante au salon de 11.59 m² avec un accès sur une terrasse, un wc indépendant de 1.29 m², placard. À l'etage : une mezzanine de 5.77 m², un dégagement de 2.14 m², une grande chambre de 12.18 m², un dressing de 2.21 m², une salle d'eau de 3.94 m² comprenant un meuble vasque luminaire, une douche vitrée. Chauffage au sol par le gaz. Parking. À proximité de la rocade, commerces, écoles, a visiter rapidement, loyer mensuel 820euros charges comprises soit 800euros hc + 20 euros de charges (ordures ménagères). Dépot de garantie 800euros. Frais d'agence : 835.80 euros soit 585.06 euros (comprenant visites / constitution de dossier / rédaction du bail) + 250.74euros de frais d'état des lieux. Nous