3 rooms apartment of 84m² in Lyon

Au 59 avenue Maréchal de Saxe LYON 69003. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du 3eme arrondissement. Dans un bel immeuble ancien de caractère, découvrez ce spacieux T3 de 84 m², situé au 2eme étage avec ascenseur. Cet appartement traversant séduit par ses volumes et son cachet. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec alcôve, 2 chambres dont une avec alcôve, Salle d'eau et wc séparé. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle avec cumulus. Disponible début février. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1337.00 EUR Loyer de référence : 1116.98 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 45 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 996 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 951 €. Surface (arrondie) : 84 m². (gedeon_)