3 rooms apartment of 84m² in Lyon

LYON 7 ème, Saxe GAMBETTA tout proche de la station de métro au 44 Cours Gambetta. Venez découvrir ce charmant T3 de 84.57 m² au 2ème étage de la résidence entièrement rénové Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour avec parquet, de deux chambres avec parquet, d'une cuisine, de deux balcons, d'une salle de bain et WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Chauffage collectif et eau froide collective Disponible Loyer : 855 EUR + 140.00 EUR de charges DPE 2022 consommation annuelle moyenne entre 1400 et 1960 euros Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1088.00 EUR Loyer de base : 904.00 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 140 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 044 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 855 €. Surface (arrondie) : 84 m². (gedeon_)