3 rooms apartment of 97m² in Montpellier

idéalement situé entre le peyrou et les arceaux, au premier et dernier étage d'une petite copropriété, bel appartement de type 3. il se compose d'un couloir d'entrée desservant une première chambre s'ouvre ensuite sur un double séjour salon/salle à manger. la cuisine équipée est séparée lumineuse donnant sur une cour au calme et avec une arrière cuisine aménagée de rangements. une seconde chambre spacieuse complète le bien. une belle salle de bain avec beaucoup de style ajoute une véritable touche d'originalité à l'appartement qui en a déjà beaucoup de charmes avec carreaux de ciments au sol, moulures au plafond et meubles chinés. rare, cet appartement situé en plein centre ville saura plaire au plus grand nombre, à visiter sans tarder ! chauffage au gaz individuel. honoraires de ? ttc à la charge du locataire comprenant 293,18 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1497.60 ?/mois. loyer de base 1300.00 ?/mois. provision sur charges 75 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 2 600 ?. classe énergie d, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2310.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.