3 rooms apartment of 79 m² in Colomiers

Colomiers Place Firmin Pons, spacieux T3 de 78,73 m² traversant, au 1er étage, sans ascenseur, entièrement rénové. A proximité des commerces, transports en commun, à 10 mn à pied du marché ou de la Gare, proche du Parc Duroch. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée d'environ 11m² (placards, plaque, hotte) avec balcon plein sud et d'un salon lumineux ouvrant aussi sur l'extérieur avec grand placard. Le coin nuit est composé de 2 spacieuses chambres dont une avec placard, les 2 ouvrant sur un petit balcon, d'une salle de bains avec grand placard et des toilettes. Une cave privative ainsi que des emplacements de parking libres sont disponibles autour de l'immeuble. Chauffage au gaz - Disponible Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 236 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 800 €/mois. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.