3 rooms apartment of 70 m² in Colomiers

Centre-ville de Colomiers, à proximité immédiate des commerces, de la place du marché, école et transports. Au 5ème étage avec ascenseur, spacieux T3 traversant d'une surface de 70 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements (plaque de cuisson, hotte) donnant sur un balcon, d'un cellier attenant, d'un séjour s'ouvrant sur un grand balcon plein sud et fermé par une véranda, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Chauffage au gaz individuel ; Climatisation dans le séjour. Disponible début mai 2025. Honoraires de 565 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 743 €/mois. Loyer de base 673 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 673 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.