2 rooms apartment of 81 m² in Marseille

Quartier La capelette, à deux pas du parc du 26ème centenaire et de la patinoire, le cabinet Laugier Fine vous invite à visiter ce jolie T3 de 82m2 situé au 7ème et avant dernier étage dans un immeuble construit en 2011. Vous rentrerez directement dans une grande pièce à vivre de 41m2 avec une cuisine américaine entièrement meublée et équipée (four, plaque, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur, micro onde encastré et lave vaisselle) très lumineux grace à sa double exposition EST/OUEST, deux ouvrants en pvc double vitrage permettent l'accés à une belle terrasse proposant une jolie vue dégagée sur le stade, le mont puget et notre dame de la garde. A l'Ouest un dégagement desservira deux chambres avec chacunes leur placard, une salle de bain de 6.05m2 et un Wc indépendant. Un parking en sous-sol sera loué avec l'appartement. L'ensemble du logement comprend des fenêtres en double vitrage PVC, le système de chauffage est individuel électrique par panneaux rayonnant dans les chambres et climatisation reversible dans la pièce à vivre, l'eau chaude est aussi individuel électrique par cumulus. Le loyer hors charge sera de 1070 EUR, charges de 85EUR et TOM 20EUR- Dossier soumis à une garantie Loyer impayé.