3 rooms apartment of 64m² in Saint-Malo

Description SANS HONORAIRES. SAINT-MALO. Résidence neuve situé 29 rue de la Balue, à 15 min à pied des plages et proche toutes commodités, commerces et transports. Bel appartement T3 duplex de 64 m² au 2 ème et 3 ème étage sans ascenseur. Entrée, buanderie avec branchement lave-linge, salle de bain et wc séparés, chambre avec placard. A l'étage: pièce de vie de 25 m² proposant une cuisine aménagée non équipée (hotte uniquement), loggia exposée sud-ouest, seconde chambre et espace bureau. Loué avec une place de parking privée courverte. Soumis aux plafonds de ressources LLI, zone B1. Chauffage individuel électrique. Les abonnements eau froide et électricité sont à prévoir en plus par le locataire. Réservation sur plan uniquement, logement neuf disponible à la location le 17 juin 2026. Les photos proposées sont celles du logement témoin (T3 au premier étage) afin de présenter les prestations intérieures. Référence à rappeler lors de nos échanges : B129 - 390113 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r