1 room apartment of 262m² in Lautrec

Au coeur du centre-ville, rue Matabiau, au calme donnant sur cour, en 1er étage, T2 traversant de 58 m2 meublé avec goût. Il se compose d\'un séjour avec parquet et mur de briques apparentes, d\'une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo smeg, hotte, plaques de cuisson 4 feux, four intégré, machine à laver séchante, lave-vaisselle), d\'une loggia avec cagibi, d\'une chambre séparée avec dressing et donnant sur balcon et d\'une salle d\'eau avec wc, attenante à la chambre. Belles prestations, meubles et décoration contemporaine, au calme, chaudière individuelle gaz, double vitrage. Place de parking privative dans parking couverte et sécurisée. Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021 (abonnements compris). Loyer mensuel charges comprises : 1037.22 euros dont 54 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire sont de 755.04 euros dont 174.24 euros dus au titre de la réalisation de l\'état des lieux d\'entrée. Le dépôt de garantie est de deux mois de loyer hors charges soit 1966.44 euros. Disponible début février. r