1 room apartment of 163m² in Lautrec

AUCAMVILLE centre-ville - Route de Fronton, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, marché couvert et transports : lignes de bus 51 et 52 - Métro ligne B : Borderouge ou ligne B : La Vache.Agréable appartement T2 traversant (EST/OUEST), situé en rez-de-jardin d\'une résidence sécurisée avec piscine.D\'une surface habitable de 40,66 m² environ et bénéficiant de 2 terrasses avec jardinets clos, il se compose d\'une entrée, d\'un séjour donnant sur la terrasse et jardin, d\'une cuisine aménagée et équipée (placards, hotte, réfrigérateur, plaques de cuisson) donnant accès à l\'autre terrasse et jardin, d\'une chambre avec placard et accès jardin, d\'une salle de bains et des wc séparés.Chauffage électrique (convecteurs neufs) - Entièrement repeint à neuf - Double vitrage - Volets roulants manuels.1 place de parking aérienne privative.Disponible à compter du 18/03/24.Diagnostics Immobiliers en cours de renouvellement.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 645 €/mois. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Honoraires de 479 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € pour l\'état des lieux. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r