1 room apartment of 222m² in Lautrec

Venez découvrir ce charmant appartement meublé de type T3 situé à Toulouse, Saint Martin du Touch. Avec une superficie de 59m², cet appartement offre un agencement moderne et des prestations de qualité.**Description du bien:**- Beau séjour lumineux avec cuisine équipée.- Deux chambres.- Une salle de bain fonctionnelle.- Grand jardin privatif avec terrasse.- Deux places de parking en sous-sol.L\'appartement possède une climatiseurLibre début avril 2024- Visite, constitution dossier, rédaction bail: 7€/m²- État des lieux: 3€/m²Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 810 €/mois. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 €. Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € pour l\'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 530.00 et 700.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r