1 room apartment of 125 m² in Lautrec

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique T1bis en duplex entièrement meublé d\'une surface d\'environ 20m² localisé : 16 Rue Ludwig Van Beethoven, 31400 TOULOUSE.Situé entre le métro Palais de Justice et Saint-Michel, au 1er étage d\'une petite résidence calme, venez découvrir ce joli appartement rénové qui se compose d\'une entrée, d\'une séjour séparé par une verrière d\'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu\'une salle d\'eau avec WC. A l\'étage se trouve le coin nuit.Vous profiterez également d\'un jardin commun.Les points forts :– Son emplacement– Son ameublement– Sa proximité aux commerces et transportsDisponible immédiatement !Les frais d\'agence s\'élèvent à 256€Retrouvez toutes nos annonces ainsi que nos visites virtuelles sur notre site internet : mmoLoyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Honoraires de 256 € TTC à la charge du locataire comprenant 59 € pour l\'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 280.00 et 430.00 €. Carte pro. CPI 441