1 room apartment of 106m² in Lautrec

4 CHAMBRES EN COLOCATION DISPONIBLE DE SUITE ! Au Nord de Montpellier, dans le secteur St Clément: environnement calme, bus aux pieds, commerces à 5min et tramway à 9min à pieds. Dans une résidence des années 70 très bien entretenue, nous vous proposons 4 chambres dans un grand appartement entièrement rénové (équipement et ameublement NEUFS) de 98,30m² habitable, au 1er étage sans ascenseur. Ce bien dispose de 4 chambres meublées tout confort (lit 2 places, placard intégré, TV avec Netflix, bureau, balcon individuel, étendoir à linge, couette, oreiller), un joli salon avec TV et balcon aménagé exposé ouest, une cuisine indépendante toute équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, grand frigo, Nespresso, bouilloire, grille-pain, vaisselle) avec un balcon et coin plancha, deux salles de douche à l\'italienne et un WC séparé. Vous disposerez du double vitrage PVC, de baies coulissantes, fibre et box internet + une cave pour stocker vos affaires. De nombreux stationnements libres dans la rue + une place de parking extérieure privative. DISPONIBILITE de suite. Loyer: 490€ par mois dont 70€ de charges (FORFAIT TOUT INCLUS: électricité/gaz, eau, TEOM, entretien chaudière, box TV/internet, charges de copropriété). Dépôt de garantie: 420€. Honoraires à la charge du locataire: 245,75€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 73,72€ (frais d\'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : 821€ par an (abonnement inclus). Prix moyens des énergies indexés au . Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 10.30€/m²/loyer de référence majoré : 12.40€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° ) de Cimm Immobilier Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r - RCS - Caisse de garantie QBE