1 room apartment of 190m² in Lautrec

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR NEUFÀ visiter à Montpellier (34070) au 4e étage d\'un immeuble avec ascenseur : appartement neuf de 45 m² en location avec terrasse. Il dispose d\'une pièce à vivre, d\'une chambre, d\'une cuisine aménagée et d\'une salle d\'eau. En annexe, il bénéficie d\'une place de parking.Proche bus, gare (Montpellier Saint-Roch), tramways (lignes 3, 4 et 1), établissements scolaires, crèches, restaurants, bassin de natation, supermarchés, commerces, boulangeries, boucheries et supérettes. Autoroute A709, nationales N109 et N113 et aéroport Montpellier-Méditerranée à 9 km.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l\'un de nos négociateurs immobilier. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 748.16 €/mois. Loyer de base 665.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 665 €. Honoraires de 582,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 134,40 € pour l\'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 283.00 et 383.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r