1 room apartment of 261m² in Lautrec

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - COLOCATION POSSIBLE. A moins de 5 min à pieds de la fac de sport et de l\'école d\'architecte, et à quelques minutes de la nouvelle faculté de médecine, l\'agence LJP IMMOBILIER vous présente ce T3 triplex entièrement meublé avec entrée indépendante. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée : d\'une entrée, d\'une chambre avec lit double et grande armoire, d\'une salle d\'eau, wc, séparé. Au 2ème niveau : vous trouverez la cuisine parfaitement aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une spacieuse terrasse. Au dernier niveau : une chambre double avec douche, meuble vasque et grande armoire, un wc séparé ainsi qu\'une alcôve avec un bureau.Les plus de ce bien : un stationnement et son emplacement privilégié.Libre au Ne tardez pas!Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 892 €/mois. Loyer de base 857 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 176 €/mois. Dépôt de garantie 2 000 €. Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € pour l\'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r