1 room apartment of 263m² in Lautrec

Disponible mi mars. Loyer Pinel et Garantie Loyers Impayés.Superbe T3 de 68 m², situé au 2ème étage d\'une résidence neuve et sécurisée, Le Mas de la Font, avenue Jean Moulin. La ZAC de la Font est un nouveau quartier éco-responsable dans la ville de Mauguio.Ascenseur et norme PMR.*LE LOGEMENT :Entrée, séjour/cuisine (semi équipée) 28m2, chambre 1 de 12m2, chambre 2 de 12 m2, salle de bain et WC séparés.Loggia de 11m2 et entrée/cour de 8m2.Deux places de parking viennent compléter ce bien.*LOYER ET CHARGES :-Loyer hors charges appartement : 960€.-Montant des charges : 80€.-Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.Honoraires à la charge du locataire : 476€ TTC dont 204€ pour l\'état des lieux.Dépôt de garantie : 960€.Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : non communiquéConsommation énergie primaire : non communiquéConsommation énergie finale : non communiquée.Date de réalisation du diagnostic : non communiquéLoyer de base 960 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Honoraires de 476 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € pour l\'état des lieux. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Votre conseiller LG Immobilier Patrimoine : Camille THINES - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)