1 room apartment of 354 m² in Aigrefeuille-d'Aunis

L'agence Eco-Immobilier vous propose un local commercial dans une zone commerciale en pleine expansion sur la commune d'Aigrefeuille-Le Thou, composé de 3 bureaux aux normes BBC, de 66.15 m², avec porte coupe-feu accès atelier, isolé au sol avec 2 sanitaires et douche dans un vestiaire. Climatisation réversible dans chaque bureau et alarme. Une partie stockage et archivage au-dessus des bureaux avec accès par l'atelier. D'un atelier, de 287.32 m², avec trois portes à ouverture manuelle d'une hauteur de 4,80m. Dans l'atelier, une fosse de vidange, un récupérateur d'huile en extérieur. Le local a une fosse de lavage avec déshuileur aux normes environnementales. Un parc extérieur de 3728 m², clos avec portail électrique. Le local peut servir aux BTP ou location d'engins TP ou point relais transporteurs… etc. Possibilité de reprendre le matériel atelier en supplément. Possibilité de reprendre deux employés, un en atelier et une secrétaire comptable. Libre de suite. Complément d'informations sur demande. Loyer nu : 5390€ HT, soit 6468€ TTC / MENSUELTaxe Foncière à la charge du preneurDépôt de garantie : 10780€ HT Honoraires de location : 2000€ TTC (à la charge du preneur) Bail réalisé par Notaire (à la charge du preneur) .