4 rooms apartment of 109 m² in Villefranche-sur-Saône

Situé en plein coeur de Villefranche-sur-Saône, cet appartement duplex de 109 m² offre un cadre de vie unique alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : * Une grande pièce de vie lumineuse avec de belles fenêtres donnant sur la Rue Nationale. * Une cuisine ouverte entièrement équipée * Une entrée spacieuse, idéale pour un espace bureau. À l'étage : * Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing majestueux. * Une seconde salle d'eau pour plus de confort. Atouts supplémentaires : * Parking couvert et sécurisé * Immeuble de caractère avec du cachet * Proximité immédiate des commerces et transports Informations légales : * Loyer mensuel : 1 020 EUR * Charges mensuelles (provisions pour charges de copropriété) : 38 EUR * Dépôt de garantie : 1 020 EUR * Honoraires de location : À charge du bailleur : 1 090 À charge du locataire : 1 090 EUR (incluant visite, constitution du dossier et rédaction du bail) État des lieux : 327 EUR à charge du bailleur et 327 EUR à charge du locataire Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : * Classe énergie : C (118 kWh / m2 / an) * Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C * Consommation énergétique estimée : entre 810 EUR et 1 160 EUR par an Intéressé(e) ? ez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.