4 rooms apartment of 111m² in Lyon

LYON 5ème Point du jour au 12 Rue des Noyers. Dans la Résidence récente Le '5ème ECRIN'. Exceptionnel, produit rare T4 de 110.87 m² en duplex au 3éme et 4éme et dernier étage Ce logement dispose d'un spacieux séjour de 41.82 m² avec cuisine meublée et équipée ouvert sur une belle terrasse de 51 m², d'une suite parentale composée d'une chambre avec placard, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage : espace multimédia, 2 chambres avec placard, salle de bains avec WC. 3 Terrasses bien exposées sans vis-à-vis. Garage double en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Disponible 09 / 08 / 2025 Loyer : 1395.11 EUR + 142.00 EUR de charges consommation annuelle moyenne entre 1080 et 1510 euros Nouveau DPE 2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1554.42 Loyer de base : 1299.05 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 142 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 330 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 1 395 €. Surface (arrondie) : 111 m². (gedeon_)