4 rooms apartment of 113m² in Bordeaux

hôtel de ville - hotel de ville - rue montbazon, derrière l'hôtel de ville de bordeaux et à 350 m du tram a arrêt "hôtel de ville", t4 en duplex de 112.50 m² lumineux. cet appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble en pierre sans ascenseur et se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un séjour spacieux de 45 m² donnant sur les jardins de la mairie, d'une grande cuisine semi équipée (plaques de cuisson et hotte) de 25 m². a l'étage : trois chambres, une salle de bains et wc séparé. colocations non acceptées. il sera libre le 9 juillet. loyer de euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 344,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 1 600 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de euros