4 rooms apartment of 119 m² in Poitiers

Appartement 4 pièces d'exception 119 m² - Plateau du centre-ville de Poitiers Libre de suite. Niché au cœur de la charmante ville de Poitiers, cet appartement T4 de 119 m² se distingue par son élégance et son confort moderne. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur privatif, il offre une vue imprenable sur les environs, tout en garantissant une tranquillité d'esprit. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. L'appartement dispose de trois chambres confortables dont une parentale avec une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante alliant fonctionnalité et esthétique. Pour les moments de détente, une terrasse privative vous attend, parfait pour savourer un café le matin ou un verre de vin en soirée. De plus, un cellier et une place de parking sont inclus, ajoutant à la praticité de ce bien. Le système de chauffage individuel, par pompe à chaleur électrique, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires et universitaires à proximité font de cet appartement un choix parfait pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné, alliant confort moderne et accessibilité. ez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 25.50 euros ) : euros. Les honoraires charge locataire sont de euros (soit 11,00 euros / m²) dont 357,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.