4 rooms apartment of 129 m² in Valence

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Situé au coeur de Valence, Place de l'Université, cet appartement T4 non meublé de 129.11 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1993, cet appartement allie charme et modernité, avec des espaces généreux et lumineux. Le séjour de 57.13 m² est le coeur de cet appartement, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces intimes et confortables pour se reposer. Vous disposerez également de deux salles d'eau et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement situé au 4ème étage. Une terrasse de 64.83 m² vous offre un espace extérieur magnifique pour profiter des journées ensoleillées. Une cave de 8.43 m² complète ce bien, idéale pour stocker vos affaires. Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée, avec une vue imprenable sur la ville. Les soirées entre amis deviendront des moments inoubliables dans ce cadre idyllique. Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez 6 lignes de bus, 3 crèches, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 13 commerces d'alimentation générale et 83 restaurants. À 15 minutes à pied, 5 parcs et jardins vous attendent pour des promenades relaxantes. Un hôpital et 14 médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes à pied ou 10 minutes en voiture. Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix au coeur de Valence. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Honoraires de 1 134 € TTC à la charge du locataire comprenant 387 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1134.00 € / mois. Provision sur charges 154 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 134 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2290.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.