4 rooms apartment of 187 m² in La Petite-Pierre

Découvrez, à l'étage de cette maison bi-famille construite en 1970, un appartement de 197 m² comptant 4 pièces. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété se distingue par son confort et ses nombreux espaces de vie Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une pièce de vie et d'une salle de bain avec douche. Vous bénéficierez également de deux terrasses idéalement exposées plein sud, ainsi que d'un garage permettant de stationner 2 véhicules. Possibilité de louer avec meubles. Une piscine couverte et un jardin sont communs aux deux appartements. DPE : D. Chauffage au fioul. Loyer mensuel charges comprises : 1 270€ dont 290€ de provision pour charges incluant chauffage et eau chaude. Dépôt de garantie : 1 960€. Honoraires charge locataire : 2 057€ dont 561€ d'état des lieux. Honoraires de 2 057 € TTC à la charge du locataire comprenant 561 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 € / mois. Provision sur charges 290 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 960 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT Agent commercial (Entreprise individuelle).