4 rooms apartment of 61 m² in Villeurbanne

Plusse vous propose un appartement Meublé de 61 m² situé au 11 rue Descartes Villeurbanne 69100 : Villeurbanne occupe une place importante sur la scène culturelle notamment grâce au Théâtre national populaire ou encore au conservatoire. À cette occasion, le quartier des Gratte-Ciel est devenu un patrimoine remarquable. Depuis le début des années 1980, ce quartier a une véritable optique historique et patrimoniale. On retrouve ainsi l'Hôtel de Ville inscrit à l'inventaire des monuments historiques. C'est également un lieu en plein développement avec des projets d'extension forts. Vous apprécierez le côté vivant du quartier avec notamment un grand nombre de commerçants. Les écoles sont de qualité et les espaces culturels sont très développés. L'emplacement permet de relier en peu de temps l'ensemble des points clés de Lyon. Vous apprécierez également la proximité avec le Parc de la Tête d'Or en métro mais également le 6ème arrondissement et les Brotteaux. [Disponible : ] L’appartement dispose de : - Un beau séjour lumineux, ouvert sur la cuisine et meublé finement - 3 chambres avec de parquet avec un lit double et de nombreux rangements intégrés - Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour avec une table-bar - Une salle de bain avec meuble sous vasque et des toilettes séparé [Transport] L’appartement est proche des transports suivants : - À 2 minutes à pied des Bus 37,69 et C17 (arrêt Descartes) - À 12 minutes à pied du Métro A (arrêt République-villeurbanne) [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 793 €TTC Dépôt de garantie : 2700 € Montant du loyer CC : 1390 € / mois comprenant : Montant des charges : 150 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 13.6€ / m2 Montant du loyer de base = 1390€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 514€ / mois Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Internet, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 287 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 9 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : - Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.