4 rooms apartment of 63 m² in Romans-sur-Isère

Découvrez ce charmant appartement T4 entièrement meublé à Romans-sur-Isère. Avec une surface habitable de 63,87 m² et une exposition Nord-Sud, cet appartement baigné de lumière naturelle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque pièce a été soigneusement aménagée pour votre confort. La cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que le salon lumineux est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de profiter de la cave, idéale pour stocker vos affaires personnelles. Cet appartement est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie quotidienne facilitée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, un collège, des supermarchés, des restaurants, et des cabinets médicaux. Pour les amateurs de verdure, des parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Un hôpital est également situé à 10 minutes en voiture. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où chaque journée sera une nouvelle aventure. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 € / mois. Provision sur charges 50 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.