4 rooms apartment of 75 m² in Marseille

Marseillle 13009 - Boulevard Michelet, Résidence la Cravache : Venez découvrir cet appartement de type 4, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Parfaitement agencé et traversant, il vous offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, avec sa loggia attenante, vous permettra de cuisiner en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'un espace agréable. Il dispose également de trois chambres confortables, idéales pour y installer votre famille ou aménager un espace de travail à domicile. La salle de bain est pratique et moderne, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort. Grâce à son exposition Sud-Est / Nord-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, vous apportant chaleur et bien-être. De plus, vous disposez d'une cave, parfaite pour ranger vos affaires et optimiser l'espace de vie. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun (bus), parcs et le célèbre Orange Vélodrome. Vous êtes à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin, tout en profitant d'un environnement calme. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, au c ? ur de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Superficie habitable : 62 m² Loyer : 603€ / mois charges comprises dont 103 € de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 264€ / an soit 22€ / mois. Dépôt de garantie : 500 € Honoraires charge locataire : 806€ TTC dont 186€ TTC pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1130 € et 1580€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années , 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un