4 rooms apartment of 80 m² in Lyon

T4 de haut standing - bellecour ainay - victor hugo en plein cœur de la presqu'île de lyon, rénovation d'exception pour cet appartement de 80,94 m², loué nu et situé au 2ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un grand séjour / cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres et d'une salle d'eau supplémentaire. Eau chaude et climatisation réversible collective / pompe à chaleur (chaud / froid), eau froide individuelle. Disponible le 1er mars 2025 loyer : 1380 € hc / mois. Provision sur charges : 340 € / mois dépôt de garantie : 1380 € honoraires de location : 809,40 € frais d'état des lieux : 242,82 € zone soumise à l'encadrement des loyers loyer médian : 12,30 € / m² loyer majoré : 14,80 € / m² complément de loyer : 182,08 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .