4 rooms apartment of 80m² in Toulouse

montaudran - toulouse/montaudran, chemin de la tuilerie - a 14 minutes à pied du campus tbs entiore. emplacement stratégique entouré des communes de toulouse-centre, balma, quint-fonsegrives et ramonville. au sein d'un résidence fermée et sécurisée avec piscine. a louer cet agréable appartement t4 traversant d'une surface de 80.14 m² en rez-de-jardin. composé d'une entrée avec placard desservant un grand séjour avec une jolie cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante), le tout prolongé sur une belle terrasse et son jardin privatif avec double expositions sud et est d'une superbe surface de 206 m². un dégagement délimite l'espace nuit comprenant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un wc séparé. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. disponible le ! soumis au dispositif pinel. loyer cc : 935€ (dont 85€/mois de provision sur charges - avec régularisation annuelle). honoraires à la charge du locataire : 801.40€ ttc (dont frais de constitution de dossier, visites et bail : 560.98€ + frais d'établissement d'état des lieux : 240.42€). dépôt de garantie : 850€. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023.