4 rooms apartment of 83 m² in Bourg-lès-Valence

Appartement T4 à Bourg-lès-Valence Plongez dans un cadre de vie idyllique avec cet appartement T4 situé au coeur de Bourg-lès-Valence. Cet appartement de 83.49 m², est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres en bois / PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous protégeant ainsi des nuisances extérieures. Cet appartement T4, composé de 4 pièces avec 3 chambres dont 1 bénéficiant d'un grand rangement mural, est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. La cuisine, bien que non meublée, offre un coin cuisine fonctionnel et prêt à être personnalisé selon vos goûts. Elle s'ouvre sur la partie séjour très spacieuse. La salle de bains et le WC indépendant, en bon état, complètent harmonieusement cet espace de vie. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. À proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, le centre- ville de valence, où vous trouverez plusieurs restaurants, un parc et jardin, et l'arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales et médecins généralistes. Disponible de suite. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires de 620 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.