4 rooms apartment of 90 m² in Aix-en-Provence

Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Une chambre est disponible immédiatement dans une colocation de 3 étudiants, avec bail individuel et éligibilité aux APL. Description de l’appartement Situé dans la Résidence Excellence Méjanes sur le Boulevard Ferdinand de Lesseps à Aix-en-Provence, cet appartement neuf de 2022, en duplex inversé, offre une surface d’environ 90 m². Il est entièrement meublé et équipé et bénéficie d’une grande terrasse en dernier étage accessible par ascenseur. Rez-de-chaussée : Chambre à louer de 12,67 m², équipée d’un lit double, d’une table de chevet, d’un bureau avec chaise et d’un placard de rangement. Salle de bain partagée avec douche à l’italienne, double vasque. WC séparé partagé avec une autre chambre de l’étage. Étage supérieur : Espace de vie lumineux de 31 m² comprenant : Cuisine neuve et entièrement équipée (lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur, ustensiles de cuisine). Coin repas et salon, avec accès à un balcon calme et ensoleillé. Une chambre de 12 m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Équipements Chaque chambre est meublée avec soin pour offrir confort et praticité : lit double, bureau, chaise et placard. L’appartement est situé dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, avec un arrêt de bus à proximité. Informations financières Loyer mensuel : 650 € charges comprises, incluant un forfait de charges de 50 € (charges de copropriété et internet). Électricité : Facturée tous les 3 mois et répartie entre les locataires. Honoraires locataires : 405 €. Dépôt de garantie : 600 €. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guenand Nicolas - EI (ID 34058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location meublée. Charges locatives : 50 euros / moisDépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 4 / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .