4 rooms apartment of 90 m² in Bellevigne-en-Layon

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Situé à Angers, cet appartement de type T4 d'une superficie de 90 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Ce logement dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain classique et une cuisine aménagée fonctionnelle avec de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur, fonctionnant au gaz, offrant un confort thermique appréciable en toutes saisons. Pour le rangement, des placards sont disponibles pour optimiser l'espace de vie. De plus, un balcon ainsi qu'un garage sont inclus, offrant des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours ou stationner un véhicule en toute sécurité. L'environnement de ce bien est des plus agréables, au calme. De plus, sa localisation offre un accès rapide aux transports en commun et à des commerces de proximité, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Les environs regorgent de supermarchés, d'écoles, de pharmacies, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. Pour toute personne à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et bien situé à Angers, cet appartement T4 est une opportunité à ne pas manquer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 885,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 25.50 euros ) : 910,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 993,08 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 270,84 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.