4 rooms apartment of 92 m² in Saint-Égrève

Résidence 'LES JARDINS DU BOIS D'ARTAS', nous sommes heureux de vous proposer aujourd'hui, au coeur du quartier Championnet et de la Caserne de Bonne, un bel appartement de type T4 ou 4 Pièces + Cuisine de 92 m² à louer avec Terrasse 27 m², Balcon 13 m², et grand garage. Copropriété récente de standing, avec ascenseur, garages en sous-sol et accès sécurisés. L'appartement est en parfait état, il profite de pièces spacieuses et de prestations soignées. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée ouvrant au Sud et à l'Est sur un large balcon et une jolie Terrasse, au calme, ainsi que de 3 chambres aménagées et meublées dans un espace nuit séparé, d'une salle de bain équipée avec baignoire, deux vasques et rangements, de toilettes séparées. En annexe un grand garage (21 m²) au sous sol de l'immeuble. Le Loyer mensuel est de 1250€ + une provision charges de 140€ qui comprend l'eau, l'entretien de la chaudière chaude et la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Dépôt de garantie 2500€. Honoraires à charge locataire 1200€ TTC (état des lieux compris). Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 277 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250.00 € / mois. Provision sur charges 140 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.