4 rooms apartment of 92m² in Paris

niché au 5? étage d'un bel immeuble bien entretenu, cet élégant appartement de 92 m² offre un cadre de vie idéal au coeur du très recherché 1? arrondissement disponible en bail code civil. l'appartement se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une terrasse de 11 m². de trois chambres, équipées chacune d'une salle de douche et de toilettes. dpe : d ( 193 kwh/m²/an ) ges : d (38kg / co²/m²/an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1280 € et 1 800 € par an. loyer 3200+ 300€ de charges honoraires locataire: 12% du loyer annuel + 20% tva en bail soumis au code civil(résidence secondaire, bail société, logement de fonction) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r ref. w-049yvr