4 rooms apartment of 96m² in Saint-Sébastien-sur-Loire

T4 d'exception ; Terrasse 25 m² plein Sud ; Garage + Parking ; Ascenseur. Au c?ur des commodités de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce superbe appartement T4 aux volumes généreux, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes) et nombreux rangements. l'espace nuit se compose de : Trois chambres avec placards intégrés. Dont une avec loggia privative ; Une salle d'eau moderne ; WC séparés ; Un cellier complète l'ensemble pour un confort de rangement optimal. Atout rare sur le secteur : une splendide terrasse de 25 m² exposée plein Sud, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Côté stationnement : Une place de parking privative sécurisée ; Un garage fermé avec portail motorisé (18 m²) Prestations complémentaires : Résidence sécurisée Fibre installée Chauffage individuel gaz. Charges comprenant entretien des parties communes et chaudière. Reste à charge locataire : eau, électricité et gaz. Libre immédiatement. Location soumise à Garantie Loyers Impayés (GLI). SURFACES : Salon séjour : 39,49m² - Vestiaire : 2,86m² - Cuisine : 7,31m² - Cellier : 2,48m² - Dégagement : 5,46m² - Chambre : 9,44m² - Chambre : 12,75m² - Chambre : 10,14m² - WC : 1,81m² - SDE : 5,09m² - Garage : 18,20m² - Loggia : 5,35m² - Terrasse : 25,72m².