4 rooms apartment of 62 m² in Grenoble

GRENOBLE, 43 rue Emile Zola, venez découvrir cet agréable appartement de 4 pièces de 62m2 au 3ème et avant dernier étage sans ascenseur, dans petite copropriété avec ravalement avec isolation par extérieur en cour, Il comprend : une entrée de 2,2m2, un séjour de 19m2 avec placards aménagés et petite cuisine de 3,7m2 séparée aménagée et équipée d'une table de cuisson et d'une hotte, un dégagement, 3 chambres de 10,2 ; 10,6 et 10,7m2 dont une avec dressing aménagé et une avec balcon de 2m2 offrant une vue sur la Bastille, une salle d'eau avec meuble vasque et emplacement Lave Linge, un wc séparé. L'appartement a été refait à neuf en 2022. Le chauffage est individuel électrique. Double vitrage PVC dans tout l'appartement, cumulus électrique neuf dernière génération. Une cave en sous-sol de 4,7m2 est présente ainsi qu'un garage de 14,7m2 dans la cour Stationnement gratuit en voirie. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied (Groupe scolaire Ferdinand Buisson à 5 minutes à pied, Lycée Mounier à 10 minutes, supermarché à 5 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que les lignes de tramway A (3 minutes à pied) et C à proximité. Nombreux commerces de proximité et parcs dans le secteur. Accès rapide au centre ville et caserne de bonne par Gustave rivet en 10 minutes à pied. Loyer mensuel : 774 € + provisions sur charges copropriété 21 € avec régularisation annuelle Dépôt de Garantie : 774 € / Honoraires Location charge locataire : 651 € TTC (dont État des lieux 155 € TTC) DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMATIQUE C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 890,00 € et 1.230 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES LIBRE de suite / VISITES SUR RDV Proche de nombreux points d'intérêt, vous trouverez le Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne ainsi que le Collège privé les Charmilles à proximité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment avec la station de tram MC2 - Maison de la Culture à quelques pas. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet ECHIROLLES sous un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Grenoble. Voir moins