4 rooms apartment of 95m² in Paris

***exclusivité engel&volkers*** à quelques pas du centre commercial beaugrenelle, engel & völkers vous propose en location un élégant appartement meublé de 95 m², situé au 12? étage d'une résidence de standing avec ascenseur et service de gardiennage 24h/24. entièrement rénové avec des prestations contemporaines, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues panoramiques sur paris. l'espace de vie se compose d'une vaste réception baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et raffiné. l'espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la capitale. une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. les larges baies vitrées présentes dans le séjour comme dans la suite parentale offrent une perspective spectaculaire sur paris et confèrent à l'appartement une atmosphère unique. une place de parking est disponible en supplément. ce bien rare séduira les amateurs d'adresses prestigieuses à la recherche d'un appartement moderne, lumineux et bénéficiant d'un niveau de sécurité élevé grâce à la présence d'un gardien 24h/24. dpe : d 215 kwh/m2/an ges : d 33 kgco2/m2/an loyer 3 790 € + 400€ de charges comprenant un abonnement free (47,90 euros), le chauffage (collectif), l'eau chaude et froide. honoraires locataire: 12% du loyer annuel + 20% tva, bail soumis au code civil. le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée de la location et du barème en vigueur. ref. w-02y47n les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r idéalement situé dans le très recherché 15? arrondissement, entre la tour eiffel et la statue de la liberté, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié en bord de seine. à quelques minutes à pied, le centre commercial beaugrenelle offre une sélection de boutiques, restaurants et services de qualité. le quartier est parfaitement desservi par les transports avec les stations de métro charles michels (ligne 10) et bir-hakeim (ligne 6), ainsi que la station champ de mars - tour eiffel du rer c et plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide aux principaux quartiers de la capitale.