4 rooms apartment of 131m² in Marseille

Entre la nouvelle place Castellane et la préfecture, au coeur du 6ème arrondissement situé à deux pas des transports en commun tramway et métro et de tous commerces de proximité, Le cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce bel appartement entièrement meublé d'une surface carrez de 131.12 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble du début du XXème sicècle. L'appartement traversant à une double exposition Sud/Nord il se compose d'une belle entrée desservant sur la gauche côté Rue 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et d'un séjour avec cheminées décoratives, puis coté cours au Sud une chambre, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur/congélateur, lave linge, lave-vaisselle, four micro onde). Un second couloir permet d'accéder à une 3ème salle d'eau avec wc, un toilette séparé et divers placards. L'appartement séduit par son emplacement, ses beaux volumes, ses moulures au plafond et ses cheminées décoratives en marbre. Son confort est assuré par un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente, ses grandes fenêtres endouble vitrage PVC. Le loyer sera hors charges de 1640EUR, les charges parties communes de 135EUR, la taxe d'ordure ménagères mensualisé de 45EUR, le dépot de garantie de 3280EUR et les honoraires d'agence de 1700EUR Ce bien n'est pas louable à de la colocation. Pour toutes demandes de visite, vous pouvez La copropriété Bâtiment de 5 étages Appartement au 4e étage Cet appartement est situé dans une copropriété de 14 lots .