1 room apartment of 48 m² in Combles

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 2 pièces.* Emplacement :- Centre ville , Grande Rue à Roubaix.* Caractéristiques :- Hall d\'entrée.- Chambre.- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie.- Salle de bain avec baignoire, lavabo, miroir, sèche serviette.- Une place de parking au sein de la résidence sécurisée complète ce bien.-Internet haut débit.* Modalité de production de chauffage : -Collectif au gaz avec décompteurs individuels.* Loyer :- 527euros + 105 euros de charges faisant l\'objet d\'une régularisation annuelle.Inclus : Eau froide et l\'entretien de la copropriété.Non inclus : l\'eau chaude, le chauffage et l\'électricité ainsi que la taxe d\'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire.* Disponibilité:A partir du 20 mars 2024.Loyer de base 527 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 527 €. Honoraires de 475 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € pour l\'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2010 : 241.94 €. Date de réalisation du DPE : . Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r