1 room apartment of 37m² in Combles

Découvrez ce beau T2 de 31,88m2 au 1er étage situé avenue Dampierre à Valenciennes. En bail non-meublé, vous trouverez ce charmant appartement lumineux et bien placé dans un immeuble calme de qualité, il se situe au premier étageUn tout petit balcon donnant sur l\'avenue, Double Vitrage, Salle d\'eau rénovée en octobre 2023 : Cabine de douche et ballon d\'eau.Radiateurs électriques changés.Tout le nécéssaire pour arriver en posant ses valises !Compteurs électriques individuels, chauffages électriques. LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 450 €Charges : 35 € /mois (eau ). Dont honoraires état des lieux : 93 €. Dépôt de garantie : 450Etats des lieux d\'entrée ; 3€/m2DPE : F Estimation des coûts annuels : entre 800 € et 1120 € par anEtat des risques et pollutionsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >rCandidature à nous confier via