6 rooms apartment of 165m² in Paris

situé dans un environnement résidentiel recherché du 16? arrondissement, ce sublime duplex de 165 m², réparti sur les 8? et 9? étages, bénéficie d'un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. son spectaculaire toit-terrasse de 150 m² offre un véritable espace de réception extérieur au coeur de paris. description du bien entièrement climatisé, ce duplex aux prestations haut de gamme se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur, créant une atmosphère élégante et contemporaine. la cuisine, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement les espaces de réception. la partie nuit comprend trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. le toit-terrasse privatif de 150 m² vient parfaire ce bien d'exception, idéal pour profiter d'un cadre de vie unique dans l'ouest parisien. données techniques - surface : 165 m² + 150 m² de toit-terrasse - dpe : f | 368 kwh/m²/an | ges : e | 58 kg co?/m²/an - estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4640 € et 6350 € par an. - logement à consommation énergétique excessive : f conditions de location - location meublée - loyer : 7 950 € + 1 000 € de charges - référence du bien : w-047tkv - honoraires locataire : 12 % du loyer annuel + tva (bail code civil ou résidence secondaire) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site r.