6 rooms apartment of 207m² in Bordeaux

appartement t5 - quai des chartrons - terrasse - parking - quai des chartrons, très bel appartement au 3ème étage d'un immeuble en pierre, t5 en triplex de 235.21 m² comprenant au 1er niveau, une entrée, une cuisine aménagée, deux celliers, un wc, un séjour de 50m². au second niveau, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. au dernier niveau, un coin cuisine avec une terrasse de 27m² avec vue magnifique sur les quais de bordeaux. 2 places de parkings privatives. loyer de euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 628,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 330 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 3 165 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :