6 rooms apartment of 207m² in Bordeaux

appartement t5 - quai des chartrons - terrasse - parking - quai des chartrons, très bel appartement au 3ème étage d'un immeuble en pierre, t5 en triplex de 235.21 m² comprenant au 1er niveau, une entrée, une cuisine aménagée, deux celliers, un wc, un séjour de 50m². au second niveau, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. au dernier niveau, un coin cuisine avec une terrasse de 27m² avec vue magnifique sur les quais de bordeaux. 2 places de parkings privatives. loyer de euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 628,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 330 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 3 200 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de euros et le complément de loyer est de 378,81 euros par es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :